Nhận diện “điểm nóng” BĐS Sài Gòn

0
1390

Với “hạt nhân” là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã định hình hoàn chỉnh và là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước, thời gian vừa qua, Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư BĐS. Xung quanh khu đô thị quy mô gần 400ha này đang xuất hiện ngày càng nhiều dự án mới được quy hoạch và đầu tư bài bản.

Việc TP.HCM quy hoạch đầu tư một loạt dự án hạ tầng quy mô lớn nhằm tăng tính kết nối cho khu vực Nam Sài Gòn đang rất được giới kinh doanh BĐS quan tâm. Có thể kể đến như cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với quận 4; cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7; cầu Rạch Đĩa nối quận 7 với Nhà Bè, cầu Phước Khánh nối Nhà Bè với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ; cầu Kênh Tẻ 2…

Ngoài ra, trong tương lai, Nam Sài Gòn còn được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại gồm tuyến monorail số 2 chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh; tuyến metro số 5 từ Bến xe Cần Giuộc mới đến cầu Sài Gòn; tuyến đường sắt đô thị số 5 đi trong hành lang lộ giới Quốc lộ 50 kết nối vào nhà ga Đa Phước; tuyến metro số 4 từ Thạnh Xuân (quận 12) đến KĐT Hiệp Phước (Nhà Bè); tuyến xe buýt nhanh BRT số 5 từ đường Thoại Ngọc Hầu (Tân Phú) đến đại lộ Nguyễn Văn Linh… Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA, hoàn toàn có thể kỳ vọng sự đột phá mạnh mẽ của thị trường BĐS Nam Sài Gòn với những công trình hạ tầng này.

Ông Bùi Hiền, Tổng Giám đốc Southern Homes, cũng đánh giá rất cao tiềm năng của Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của một nhà phân phối BĐS, ông cho rằng tiềm năng lớn nhất chính là các dự án nằm ở khu vực giáp ranh trung tâm thành phố hiện hữu như quận 8 và một phần Bình Chánh bởi mặt bằng giá BĐS vẫn còn mềm hơn so với những nơi khác.

“Thành phố đang có chiến lược phát triển các dự án nhà ở, xây dựng các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… dọc theo trục Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Phạm Hùng theo hướng thành phố đa trung tâm. Song song đó, chương trình giải tỏa nhà lấn chiếm kênh rạch tại quận 8, Bình Chánh và mở thêm hướng kết nối từ khu vực này vào trung tâm thành phố cũng đang được ráo riết thực hiện. Điều này mở ra cơ hội đầu tư giàu tiềm năng cho các nhà kinh doanh BĐS”, ông Hiền nói.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here